Поиск идеальной квартиры – задача не из легких, особенно если вы ограничены в бюджете и не готовы тратить деньги на ремонт․ Но не стоит отчаиваться! Снять жилье без ремонта вполне реально, главное – знать, на что обращать внимание и как грамотно вести переговоры с арендодателем․

Проведите тщательный осмотр

Прежде чем подписывать договор аренды, внимательно осмотрите квартиру․ Обратите внимание на следующие моменты⁚

• Состояние стен и потолков⁚ трещины, сколы, отслоения краски – все это может говорить о проблемах с фундаментом или коммуникациями․
• Пол⁚ покрытие должно быть ровным, без щелей и скрипов․ Не забудьте проверить, не прогибается ли пол под ногами․
• Окна и двери⁚ они должны плотно закрываться, без сквозняков и щелей․
• Сантехника⁚ убедитесь, что все краны, унитаз, ванна и душ работают исправно․
• Электрика⁚ проверьте розетки, выключатели, освещение․
• Вентиляция⁚ система вентиляции должна работать исправно․

Проведите переговоры с арендодателем

Если вы нашли квартиру, которая вас устраивает, но требует ремонта, не стесняйтесь обсудить это с арендодателем․ Возможно, он готов пойти навстречу и сделать некоторые ремонтные работы за свой счет․ Например, вы можете попросить его⁚

• Покрасить стены и потолки․
• Заменить испорченные плинтуса и подоконники․
• Починить сантехнику или электрику․
• Заменить изношенное напольное покрытие․

Если арендодатель не готов делать ремонт, вы можете предложить ему снизить арендную плату․ Договоритесь о конкретной сумме и внесите это условие в договор аренды․

Зафиксируйте все недостатки в акте приема-передачи

При подписании договора аренды обязательно составьте акт приема-передачи квартиры․ В нем подробно опишите все существующие недостатки, включая трещины, сколы, потертости, неисправную сантехнику и т․д․ Это позволит вам избежать проблем при выезде из квартиры, когда арендодатель может предъявить вам претензии за якобы нанесенные вами повреждения․

Заботьтесь о квартире

Даже если квартира не новая, вы можете сделать ее более уютной и комфортной․ Не бойтесь вносить небольшие изменения, например, покрасить стены в другой цвет, повесить шторы или заменить ручки на дверях․ Главное – не забывайте о том, что вы арендуете жилье, и не делайте ничего, что может повредить имущество․

Снять квартиру без ремонта – задача вполне выполнимая․ Главное – быть внимательным, не бояться задавать вопросы и вести переговоры с арендодателем․ Не забывайте, что вы имеете право на комфортное жилье, и арендодатель обязан предоставить его вам в надлежащем состоянии․