Осмотр крыши является важным мероприятием для безопасности и защиты здания. Это позволяет обнаружить любые повреждения, которые могли возникнуть, а также принять превентивные меры для обеспечения долговечности кровли. Надлежащее техническое обслуживание имеет решающее значение для обеспечения долговечности кровли и сведения к минимуму будущих ремонтов.

Когда проводится обследование?

Крыша является важным компонентом конструкции здания, поскольку она отвечает за защиту жителей от непогоды. Поэтому обследование крыши здания проводится в следующих случаях:

• перед сдачей объекта в эксплуатацию (для приведения кровли в соответствие с требованиями проекта);
• после строительства, техническое обслуживание;
• в составе профилактики (вместе с предписанными журналами);

Виды крыш

Существует два типа конструкций крыш для зданий — скатные и плоские крыши. Последний в России используется реже из-за небольшого уклона (примерно 3 градуса). Такая конструкция способствует накоплению влаги и осадков, поэтому вероятность ее повреждения выше.
Вместо этого скатные крыши изначально были спроектированы таким образом, чтобы влага «скатывалась» по плоскости конструкции:

• двускатные;
• односкатные;
• «ломаные»;
• вальмомые крыши;
• шатровые;
• купольные или канонические.

Процесс обследования

Во время осмотра крыши квалифицированный инспектор проверит наличие структурных дефектов, протечек крыши и других повреждений, которые могут представлять угрозу целостности здания. Также важно обращать внимание на признаки износа, такие как поврежденная черепица и потрескавшаяся обшивка, так как это может привести к просачиванию воды в конструкцию и причинению ущерба.

Еще одним важным аспектом осмотра крыши является проверка вентиляции и изоляции здания. Если конструкция имеет плохую вентиляцию или неадекватную изоляцию, это может привести к дорогостоящим проблемам, таким как плесень или грибок. Надлежащее техническое обслуживание систем вентиляции и изоляции необходимо для обеспечения безопасности, комфорта и энергоэффективности. Кроме того, плохая вентиляция или изоляция могут привести к более быстрому износу крыши, чем обычно, что делает регулярные проверки еще более важными.

Инспекторы также проверят состояние любых световых люков, дымоходов и других кровельных конструкций. Опытный инспектор крыши сможет обнаружить проблемы, такие как образование ржавчины или трещины, которые могут быть опасными. Они также могут проверить наличие видимых признаков повреждения из-за града или сильного ветра.

Наконец, в процессе проверки инспектор может также проверить наличие ошибок при установке, допущенных во время первоначального строительства. Они будут искать признаки неправильной установки, такие как неправильная обшивка и неадекватная герметизация. Неправильная установка крыши может привести к серьезным структурным проблемам в дальнейшем и увеличить вероятность ремонта в будущем.

Заключение

Таким образом, осмотр крыши необходим для любого здания, поскольку он отвечает за защиту его жителей от непогоды. Крайне важно проводить регулярные проверки, чтобы убедиться, что конструкция находится в хорошем состоянии, и выявить любые потенциальные проблемы, чтобы можно было выполнить ремонт как можно скорее. Безопасность, эффективность и долговечность здания можно поддерживать с помощью надлежащего осмотра крыши.